Le projet d'urbanisation vise à intégrer harmonieusement l'environnement et les paysages, offrant une qualité de vie optimale aux futurs habitants et une insertion urbaine ouverte sur les quartiers environnants. Des bandes de bâtiments délimitées en "hameaux" alternent avec des espaces paysagers, s'ouvrant vers le massif boisé du Pas des Lanciers, fusionnant ainsi nature et urbanité.

La préservation du site naturel, notamment la pinède et sa lisière, est une priorité. Un recul stratégique est prévu pour valoriser cet espace et préserver son écosystème, tout en offrant des milieux ouverts propices à la biodiversité.

L'aménagement prévoit également l'ouverture de points de vue sur le grand paysage, favorisant les panoramas et les horizons. Le quartier conserve ainsi son lien avec les coteaux de la campagne aixoise, tout en offrant une multi-centralité entrecoupée de nature.

L'ancrage dans le territoire communal est également pris en compte, avec une intégration fluide aux quartiers existants et aux éléments urbains projetés. Des liaisons avec les voiries existantes, le BHNS et des cheminements doux sont prévues pour assurer une connexion optimale.

La prise en compte sensible de la nature et du site se traduit par une transition progressive des espaces verts, passant du très urbain au très naturel, en trois étapes le long d'un axe Nord-Sud. Cette progressivité assure la continuité écologique et se manifeste notamment à travers les éclats de verdure qui intercalent les hameaux, offrant ainsi une harmonie entre habitat et environnement naturel.

Plus +
  • Maîtrise d’Ouvrage: SPLA Pays d’Aix Territoires
  • Equipe de maîtrise d’œuvre: CFL Architectes (Architecte urbaniste) – IOSIS (BET généraliste) – SYMOE (BET environnemental) – FRYS (Paysagiste)
  • Programme: création d’un écoquartier de 96.000 m² SdP
  • Surface: 32 hectares
  • Calendrier: En cours : achèvement des études en 2017, lancement des consultations à partir de 2018

Plan masse

  • CONNEX°

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  • OUVERTURE

    OUVERTURE

  • TRANSPARENCE

    TRANSPARENCE

Vue SOL II

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